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La loi De Robien
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Défiscalisation Loi de Robien NantesRetour à la liste des programmes en Loi de Robien
La résidenceLa résidence se situe à 4 km à l'Est du centre ville de Nantes. Le quartier est principalement constitué d'ensemble collectifs et d'un tissu pavillonnaire périurbain. Le terrain est bordé à l'ouest par un immeuble collectif en R+2+comble et au sud, en fond de parcelle, par le jardin d'une maison individuelle en R+1. Le quartier est en cours de mutation. Il est situé à une centaine de mètres de l'un des boulevards extérieurs de Nantes. La croissance de Nantes au cours des dernières décennies a fait que ce quartier se situe désormais en lisière du centre ville dont les boulevards extérieurs sont devenus la ceinture et la limite. Les + de la résidence
Les + des appartements Cuisine aménagée et équipée Équipements Électroménagers Salle de bains aménagée Salle d'eau (T4) Chauffage Placards équipés Sols / Murs Menuiseries Tous les appartements disposent d'une alarme individuelle. La villeNantes est le premier pôle urbain du grand ouest, situé à 50 km à l'Est de l'embouchure de la Loire, au carrefour de la Bretagne, la Vendée et de l'Anjou. Nantes est à 386 km de Paris et 338 km de Bordeaux et est extrêmement bien reliée aux grands réseaux de communication français et européens. L'aéroport international Nantes/Atlantique propose 30 vols réguliers nationaux et 21 vols réguliers européens avec un trafic annuel de 2.5 millions de passagers. Grâce au TGV Atlantique, Nantes est à moins de 2 heures de Paris en liaison directe, et avec une fréquence d'une vingtaine d'aller/retour par jour. Autour de son périphérique et de ses 23 portes qui desservent les communes de l'agglomération nantaise, le maillage autoroutier offre toutes les directions et connections vers les grandes villes : Paris, Angers, Brest, Rennes, Bordeaux... L'autoroute A11 relie Paris en 3h30 par liaison directe via Angers et Le Mans. Dotée d'un réseau de transports en commun performant, Nantes dispose du plus long réseau de tramway en France avec ses 3 lignes longues de 36km ; 200000 personnes l'empruntent chaque jour, auxquelles s'ajoutent 160000 personnes transportées par le bus. La commune de Nantes compte 278000 habitants, et son agglomération compte 577000, ce qui en fait la 6ème ville de France. Avec Saint-Nazaire, la métropole compte 800000 habitants. La communauté urbaine Nantes Métropole constitue le premier pôle urbain du grand ouest. Dans les années 90, elle a été parmi les grandes villes françaises dont la population a le plus augmentée (+10% entre 1990 et 1999). Capitale administrative de la Région Pays de la Loire et préfecture du département de la Loire Atlantique, Nantes offre tous les services : centre administratif, centre universitaire important (50000 étudiants), et surtout un important bassin d'emploi. Le tissu économique est diversifié et riche en grandes entreprises. Airbus France emploie 1700 personnes, le Crédit Industriel de l'Ouest emploie 2403 personnes. L'agglomération nantaise abrite les directions régionales de certaines grandes entreprises, banques ou assurances (France Télécom, Veritas, Banque Populaire Atlantique, GAN) et abrite également le siège d'entreprises locales de dimensions nationales telles que Tipiak (produits d'épicerie), Armor (fabrication fournitures bureautique) et Quo Vadis (agendas). Etant capitale régionale, Nantes compte les directions régionales des principales administrations d'Etat et depuis les années 60, le Service Central d'Etat Civil a été décentralisé à Nantes. La ville offre également une importante structure éducative avec 109 départements universitaires, 7 IUFM, 28 écoles de commerces, 21 écoles d'ingénieurs. Défiscalisation : Loi de Robien Rentabilité : 2.8 % à 3.57% Disponibilité : 1er semestre 2008 Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance Demande d'information
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